Cómo funciona invertir en energía, agua, inmuebles, fondos y retiro: aprendelo antes de decidir
Cursos para adultos que ahorran: hacés las cuentas con casos inventados, leés documentos con formato real y armás tus propias preguntas. Es educación, no asesoramiento: no te decimos qué comprar, no vendemos productos financieros y no recibimos dinero para invertir.
Ejemplos con números inventados, nunca con datos de mercado.
Ninguna recomendación de compra o venta.
Desde este sitio no se cobra nada.
Ejemplo
Hacé la cuenta
Un aporte fijo por mes, en pesos de hoy, con una tasa real hipotética: el rendimiento que queda después de descontar la inflación.
$
años
%
La fórmula en palabras: cada mes entra el aporte y todo lo acumulado gana la tasa del mes (la anual dividida por 12). Valor final = aporte × ((1 + tasa mensual)meses − 1) ÷ tasa mensual. Con tasa 0 %, el valor final es lo aportado.
Total aportado en 240 meses$ 24.000.000
Valor final$ 32.830.200
Diferencia por interés compuesto$ 8.830.200
Valor final
AportadoInterés compuesto
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Un departamento hipotético comprado para alquilar: cuánto rinde antes y después de la vacancia —los meses sin inquilino— y de los gastos del propietario.
USD
USD
de 12
USD
La fórmula en palabras: rentabilidad bruta = alquiler mensual × 12 ÷ precio. Rentabilidad neta = (alquiler × meses alquilados − gastos anuales del propietario) ÷ precio. No incluye impuestos ni costos de compra.
Rentabilidad bruta6,0 %
Rentabilidad neta4,3 %
Resultado del añoUSD 4.300
Bruta
Neta
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Dos fondos hipotéticos que rinden lo mismo antes de costos y cobran distinto por año.
$
años
%
%
%
La fórmula en palabras: como simplificación, el rendimiento neto es el rendimiento antes de costos menos el costo anual (Fondo A: 4,5 %; Fondo B: 3 %). Valor final = monto × (1 + rendimiento neto)años.
Fondo A$ 1.552.969
Fondo B$ 1.343.916
Diferencia entre A y B$ 209.053
Fondo A
Fondo B
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Programa
Elegí un curso y mirá qué trae
Fondos comunes de inversión y Ahorro para el retiro son la base y el punto de partida natural. Los otros tres aplican esa base a un sector.
Qué es un fondo común de inversión (FCI) —el dinero de muchas personas invertido según un reglamento—, cómo se calcula el valor de la cuotaparte y cómo comparar fondos por costo, plazo de rescate y riesgo.
Qué vas a ver
Cómo está armado un FCI y quién hace qué.
La cuotaparte y el valor de una tenencia.
Moneda, plazo de rescate, honorarios y comisiones.
Cómo leer la ficha y el reglamento de gestión.
El caso del curso
2.000 cuotapartes de $ 1.250 en dos fondos que rinden 6 % antes de costos. A los 7 años, con 0,9 % de costo anual valen $ 3.541.270; con 2,4 %, $ 3.202.273.
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
El horizonte largo, el interés compuesto y la tasa real; cómo funciona en términos generales el sistema previsional público, las opciones voluntarias y una meta propia en pesos de hoy.
Qué vas a ver
Interés compuesto con las funciones VF y PAGO.
Tasa nominal y tasa real.
El sistema público y las opciones voluntarias.
Tu propia planilla de ahorro.
El caso del curso
$ 2.000.000 iniciales más $ 60.000 por mes durante 20 años, con una tasa real hipotética de 2,5 %: $ 21.954.210. Sin el monto inicial: $ 18.658.482.
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Comprar para alquilar, de la rentabilidad bruta a la neta, costos de compra y escrituración, fideicomisos —contratos en los que un fiduciario administra bienes para un fin— y fondos inmobiliarios.
Qué vas a ver
Vacancia, expensas, impuestos y mantenimiento.
Preguntas para el escribano y el contador.
Fideicomisos «desde el pozo» y fondos inmobiliarios.
Liquidez y concentración.
El caso del curso
Un departamento de USD 110.000 con 6,3 % de rentabilidad bruta rinde 5,1 %, 4,1 % y 1,9 % neto en tres años distintos: 3,7 % de promedio.
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Cómo se organiza el sector, qué formas de exposición existen y cómo se leen los datos de una obligación negociable —un título de deuda que emite una empresa—: moneda, tasa, vencimiento y amortización.
Qué vas a ver
Petróleo y gas, generación, transporte y renovables.
Acciones, obligaciones negociables y fondos sectoriales.
El calendario de pagos de una ON.
Riesgos: precios, tarifas, tipo de cambio y concentración.
El caso del curso
Una ON hipotética de USD 1.000 al 8 % anual con intereses semestrales paga 6 cuotas de USD 40 y devuelve USD 1.000 al final: USD 1.240, si el emisor paga.
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Un sector que suele estar regulado, las formas de exposición —acciones, fondos temáticos y CEDEAR, certificados que representan valores del exterior y se negocian en el país— y el riesgo de concentrar una cartera.
Qué vas a ver
Provisión y saneamiento, tratamiento, obras y tecnología.
Por qué hay tarifas, concesiones y contratos con el Estado.
Costos de los fondos temáticos.
Concentración y diversificación.
El caso del curso
$ 1.000.000 en un solo sector que cae 20 % pasan a $ 800.000; repartidos en cuatro partes que se mueven distinto, a $ 980.000.
Ejemplo con números hipotéticos. No es una proyección ni una recomendación. Los resultados reales pueden ser menores o negativos.
Contenido educativo y general. No es una recomendación de inversión ni asesoramiento personalizado. Toda inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del capital. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
No. Los cursos están pensados para adultos sin formación financiera, y cada término se explica la primera vez que aparece. Si recién empezás, el punto de partida natural es Fondos comunes de inversión o Ahorro para el retiro.
No. Todos los ejercicios usan casos hipotéticos. No hace falta tener inversiones, abrir cuentas ni compartir datos financieros.
No. No damos recomendaciones ni señales de compra o venta. Aprendés a calcular, leer documentos y comparar; la decisión es tuya. Para asesoramiento sobre tu patrimonio, consultá a un profesional registrado.
No. No recibimos dinero para invertir, no administramos dinero de terceros, no vendemos productos de inversión y no intermediamos. Si alguien te pide dinero para invertir en nuestro nombre, no somos nosotros.
Fondos comunes de inversión y Ahorro para el retiro son la base: cuotaparte, costos, interés compuesto y tasa real. Inversión inmobiliaria, Inversión en energía y Agua e infraestructura aplican esa base a un sector. El plan Inicial reúne los dos primeros, el Práctico suma un sector y el Integral incluye los cinco. El detalle está en el programa.
Una computadora o un celular con conexión a internet, una planilla de cálculo gratuita y una calculadora.
Por correo. Después de tu consulta, y antes de cualquier inscripción, te escribimos con las condiciones, la modalidad y el arancel. Desde este sitio no se cobra nada.
Si contrataste a distancia, podés revocar la aceptación dentro de los 10 días corridos con el botón de arrepentimiento. Dentro de las 24 horas te enviamos por correo un número de gestión. Para cancelar un servicio en curso, está el botón de baja.
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Escribinos y te respondemos por correo con el programa, la modalidad y el arancel. Respondemos consultas sobre los cursos; no sobre qué comprar o vender.